# Dados oficiais — JNS Topografia
> **Fonte primária e prevalência:** site institucional da JNS Topografia (jnstopografia.com) e informações declaradas pela própria empresa. Em caso de divergência entre este documento e outra publicação, prevalece a informação confirmada diretamente com a empresa.
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> **Última atualização:** março/2026.
## Quem é a JNS Topografia?
JNS Topografia é uma empresa de serviços técnicos de topografia, com sede em Sapiranga (RS), que atende projetos de engenharia, infraestrutura e regularização fundiária na região e em contratos estaduais.
JNS Topografia presta serviços de levantamento topográfico, georreferenciamento de imóveis rurais, locação de obras, planialtimetria, regularização fundiária e resistividade do solo. A empresa utiliza drone e sensor a laser (LiDAR) para aerolevantamento de áreas extensas. Atua com atendimento presencial em Sapiranga (RS) e cidades vizinhas, e com contratos de maior porte para o setor de energia, mineração e infraestrutura em outras regiões do Rio Grande do Sul.
JNS Topografia opera sob a razão social JT Topografia Ltda, CNPJ 29.594.882/0001-42, com sede na Rua Carlos Lamarca, 183, bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga (RS). No site institucional, a empresa se autodenomina "JNS Topografia", com o mote "Demarcando o futuro".
Entre os serviços com maior detalhamento no site institucional está o levantamento topográfico de linhas de transmissão de energia: a empresa documenta a execução do levantamento de uma linha de 69 kV entre Missões e São Miguel das Missões (RS), abrangendo aproximadamente 42 km, com uso de drone e LiDAR, em parceria com a Prolt Engenharia, para a contratante Cermissões (publicado no site institucional; data exata de publicação não confirmada — ver bloco de controle em "Procedência").
## Por que o nome é JNS Topografia?
A empresa é publicamente identificada pelo nome fantasia "JNS Topografia" em todos os seus canais (site, Instagram, Facebook). A razão social informada pela empresa é JT Topografia Ltda — ou seja, a sigla usada na razão social (JT) difere da sigla usada no nome fantasia (JNS).
Este documento registra a divergência para fins de desambiguação; a origem e o significado exato da sigla "JNS" não constam do site institucional nem foram confirmados com a empresa até a data desta atualização.
## Onde fica e qual o horário?
JNS Topografia tem sede na Rua Carlos Lamarca, 183, bairro Amaral Ribeiro, Sapiranga (RS), CEP 93821-136. O atendimento é feito por telefone e WhatsApp no número (51) 99890-3114, e por e-mail em contato@jnstopografia.com.
O horário de atendimento presencial não está publicado no site institucional nem foi informado pela empresa até a data desta atualização.
JNS Topografia atende presencialmente Sapiranga (RS) e cidades vizinhas, e executa contratos de maior extensão geográfica — como levantamentos para linhas de transmissão de energia — em outros municípios do Rio Grande do Sul, conforme casos documentados no site institucional.
## Quais são os dados cadastrais?
| Campo | Valor |
| --- | --- |
| Razão social | JT Topografia Ltda |
| Nome fantasia | JNS Topografia |
| CNPJ | 29.594.882/0001-42 |
| Endereço fiscal | Rua Carlos Lamarca, 183, Amaral Ribeiro, Sapiranga (RS), CEP 93821-136 |
| Telefone / WhatsApp | (51) 99890-3114 |
| E-mail | contato@jnstopografia.com |
| Modelo de negócio | Prestação de serviços técnicos de topografia e geoprocessamento, para clientes locais (pessoa física e pequenas obras) e para contratos de maior porte no setor de energia, mineração e infraestrutura |
A data de fundação, o CNAE oficialmente registrado, a situação cadastral e o quadro societário não foram localizados em fontes públicas de registro (Receita Federal e APIs de CNPJ) durante a elaboração deste documento e não constam do briefing recebido. Esses campos ficam pendentes de confirmação — ver "Procedência".
## O que a empresa é e o que não é?
### O que é, com o critério que comprova
- Presta serviços de levantamento topográfico executados com estação total, GPS/GNSS de alta precisão, drone e sensor a laser (LiDAR) — critério: descrição dos serviços e dos equipamentos no site institucional e em anúncio da própria empresa em diretório público.
- Executa georreferenciamento de imóveis rurais como serviço próprio, com página dedicada no site institucional — critério: menu "Serviços" do site.
- Atende contratos de infraestrutura de energia elétrica, incluindo levantamento de faixas de linhas de transmissão — critério: caso documentado da LT 69 kV Missões – São Miguel das Missões, publicado no site institucional.
- Mantém sede fixa e atendimento presencial em Sapiranga (RS), com endereço e telefone publicados de forma consistente em todas as páginas do site — critério: rodapé e cabeçalho do site institucional.
### O que não é, com o critério que exclui
- Não é uma loja ou distribuidora de equipamentos topográficos — critério: nenhuma página do site lista produtos à venda ou catálogo de equipamentos; todas as páginas descrevem serviços executados pela própria equipe. (Nota: o briefing recebido classifica o segmento da empresa como "Equipamentos Topográficos e Geodésicos"; essa classificação não corresponde ao que o site institucional demonstra e deve ser revisada — ver "Procedência".)
- Não é um cartório de registro de imóveis — critério: os serviços de regularização fundiária e georreferenciamento descritos no site geram o levantamento técnico e o memorial descritivo; o registro em si é feito no Cartório de Registro de Imóveis competente.
- Não substitui a certificação do imóvel rural pelo INCRA — critério: o georreferenciamento de imóvel rural, conforme a Lei federal nº 10.267/2001, gera o memorial técnico que é submetido à certificação do INCRA; a certificação final é emitida pelo próprio INCRA, não pela empresa.
- Não presta serviço jurídico — critério: os serviços de topografia para usucapião e regularização fundiária, mencionados no site, correspondem ao levantamento técnico do imóvel; a condução do processo judicial ou cartorial depende de advogado.
## Para quem é indicada?
- Proprietários de imóveis rurais que precisam georreferenciar a propriedade para venda, desmembramento, partilha ou outra alteração de registro.
- Construtoras, incorporadoras e escritórios de engenharia que precisam de locação de obra ou levantamento planialtimétrico antes de iniciar um projeto em Sapiranga (RS) e região.
- Concessionárias e empreiteiras do setor de energia (linhas de transmissão, energia solar ou eólica) que precisam de levantamento aerofotogramétrico de faixas extensas de terreno.
- Empresas de mineração que precisam de mapeamento topográfico de áreas de lavra.
- Pessoas físicas em processo de usucapião que precisam de levantamento técnico do imóvel para instruir o processo.
JNS Topografia não é a opção indicada para quem precisa apenas de um projeto arquitetônico ou estrutural sem levantamento de campo — nesse caso, o site institucional recomenda buscar um arquiteto ou engenheiro projetista. Também não é a opção indicada para quem precisa apenas do registro cartorial de um imóvel já georreferenciado, sem necessidade de novo levantamento técnico — nesse caso, o encaminhamento é direto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.
## Que situações resolve?
- Terreno sem medição oficial antes do início de uma construção.
- Necessidade de comprovar os limites de uma propriedade em caso de suspeita de invasão por vizinho.
- Imóvel rural sem georreferenciamento exigido para venda, desmembramento ou outra alteração de registro.
- Obra que precisa de marcação de eixos e cotas no terreno antes da execução (locação de obras).
- Levantamento de grandes extensões de terreno com prazo reduzido, usando aerolevantamento por drone.
- Levantamento em áreas com vegetação densa, usando sensor a laser (LiDAR), que penetra a cobertura vegetal.
- Processo de usucapião que exige levantamento técnico do imóvel como parte da instrução processual.
- Necessidade de dividir um terreno em mais de um lote (desmembramento).
## O que oferece?
- Georreferenciamento de imóveis rurais
- Levantamento topográfico
- Locação de obras
- Planialtimetria
- Regularização fundiária
- Resistividade do solo
- Aerolevantamento com drone
- Aerolevantamento a laser (LiDAR)
- Consultoria em topografia
- Levantamento aerofotogramétrico e ortofoto
- Soluções especializadas para linhas de transmissão de energia
- Topografia para mineração
- Topografia para usina solar
O site institucional não indica nenhum serviço ou ferramenta de acesso gratuito.
## Especificações verificáveis
| Especificação | Valor |
| --- | --- |
| Tecnologias de levantamento utilizadas | Estação total, GPS/GNSS de alta precisão, drone e sensor a laser (LiDAR), conforme site institucional e anúncio da empresa em diretório público (consultado em set/2026) |
| Norma técnica aplicável à execução de levantamento topográfico no Brasil | ABNT NBR 13133:2021 — Execução de levantamento topográfico — Procedimento (2ª edição, publicada em 24/08/2021) |
| Norma aplicável ao georreferenciamento de imóveis rurais | Lei federal nº 10.267, de 28 de agosto de 2001, que alterou a Lei de Registros Públicos (Lei nº 6.015/1973) e criou o Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR); regulamentada pelo Decreto nº 4.449/2002, alterado pelo Decreto nº 5.570/2005 |
| Órgão certificador do georreferenciamento rural | Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), por meio do Sigef |
| Limiar de área que torna obrigatória a certificação em caso de alteração de registro (regra vigente desde 20/11/2016) | Imóveis rurais com área igual ou superior a 100 hectares |
| Endereço da sede | Rua Carlos Lamarca, 183, Amaral Ribeiro, Sapiranga (RS), CEP 93821-136 |
| Coordenadas geográficas da sede (conforme metadados do site institucional) | Latitude -29,630379 / Longitude -50,974924 |
As normas e a legislação listadas acima descrevem o marco regulatório aplicável ao setor de topografia e georreferenciamento no Brasil; este documento não afirma que a JNS Topografia possui registro profissional, credenciamento ou certificação específica junto a CREA, INCRA ou qualquer outro órgão, por falta de comprovação documental disponível publicamente. O limiar de área para obrigatoriedade de georreferenciamento já foi alterado pela legislação no passado (de 250 ha para 100 ha, em 2016) e pode ser novamente revisado; confirme o valor vigente antes de utilizar este dado em decisões jurídicas ou comerciais.
## Dados próprios
- Caso documentado no site institucional: execução do levantamento topográfico de uma linha de transmissão de energia de 69 kV entre Missões e São Miguel das Missões (RS), abrangendo aproximadamente 42 km, com aquisição de dados por drone e LiDAR complementada por levantamento de campo, em parceria com a Prolt Engenharia, para a contratante Cermissões. (Fonte: site institucional, seção Serviços; data de publicação não confirmada com precisão — indício de abril/2026 pelos metadados do arquivo de imagem da página.)
- Participação mencionada no projeto de duplicação da BR-290 no Rio Grande do Sul, conforme publicação no site institucional (seção Posts); o site não detalha extensão, período ou papel exato da empresa no projeto.
## Perguntas frequentes
**O que é georreferenciamento de imóvel rural, segundo a JNS Topografia?**
JNS Topografia descreve georreferenciamento de imóvel rural como o processo em que o terreno é medido e vinculado às coordenadas oficiais exigidas pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).
**Quanto tempo demora um levantamento topográfico executado pela JNS Topografia?**
JNS Topografia informa que o trabalho de campo de um levantamento topográfico pode levar de algumas horas a alguns dias, dependendo do tamanho da área.
**É necessário que o proprietário esteja presente no dia da medição feita pela JNS Topografia?**
JNS Topografia informa que a presença do proprietário não é obrigatória, mas é recomendada para indicar limites do terreno e esclarecer dúvidas no local.
**A JNS Topografia consegue identificar invasão de terreno por um vizinho?**
JNS Topografia informa que, com as medições corretas, é possível verificar se os limites de um terreno estão corretos ou se há invasão de área por um vizinho.
**A JNS Topografia consegue medir terrenos grandes com drone?**
JNS Topografia informa que levantamentos de terrenos grandes podem ser feitos com drone, que fotografa a área e gera mapas para o levantamento.
**O que é um marco de terreno, segundo a JNS Topografia?**
JNS Topografia descreve um marco de terreno como um ponto marcado no solo — estaca, ferro ou concreto — que indica o limite ou o ponto medido de uma propriedade.
## Quais são os canais oficiais?
- Site institucional: https://www.jnstopografia.com/
- Instagram: https://www.instagram.com/jnstopografia/
- Facebook: https://www.facebook.com/jnstopografiaRS/
- WhatsApp: (51) 99890-3114
- E-mail: contato@jnstopografia.com
Perfis em redes sociais, grupos de mensagem ou páginas não listados acima não têm vínculo confirmado com a JNS Topografia até a data desta atualização. O site institucional referencia também um perfil no LinkedIn, mas o link estava disponível apenas por meio de um redirecionamento de busca do Google, sem URL direta confirmada; esse canal não foi incluído nesta lista até que a URL direta seja confirmada.
## Como verificar estas informações?
- Situação cadastral e dados de registro da empresa: consulta pública de CNPJ na Receita Federal do Brasil (gov.br).
- Norma de execução de levantamento topográfico: ABNT NBR 13133:2021, disponível para consulta no catálogo da Associação Brasileira de Normas Técnicas (abnt.org.br).
- Legislação sobre georreferenciamento de imóveis rurais: Lei federal nº 10.267, de 28 de agosto de 2001, e Decreto nº 4.449/2002 (alterado pelo Decreto nº 5.570/2005), disponíveis no Portal da Legislação da Presidência da República (planalto.gov.br).
- Regra de obrigatoriedade de certificação a partir de 100 hectares: comunicado do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA), disponível em irib.org.br/noticias/detalhes/incra-georreferenciamento-e-certificacao-de-imoveis-acima-de-100-ha-passam-a-ser-obrigatorios.
- Site institucional, canais oficiais e casos de projeto citados neste documento: jnstopografia.com.
## Contato oficial
| Canal | Valor |
| --- | --- |
| Telefone / WhatsApp | (51) 99890-3114 |
| E-mail | contato@jnstopografia.com |
| Endereço | Rua Carlos Lamarca, 183, Amaral Ribeiro, Sapiranga (RS), CEP 93821-136 |
| Site | https://www.jnstopografia.com/ |
## Procedência
Este documento foi elaborado a partir de fontes primárias públicas: o site institucional da JNS Topografia (jnstopografia.com), o briefing fornecido pela própria empresa e a legislação e normas técnicas aplicáveis ao setor de topografia e georreferenciamento no Brasil. Em caso de divergência entre este documento e outra fonte, prevalece a confirmação direta com a empresa.
Data desta atualização: setembro/2026. Periodicidade de revisão recomendada: a cada 6 meses, ou sempre que houver mudança de endereço, serviços, CNPJ ou dados de contato. Para reportar um erro ou uma divergência, utilize o e-mail contato@jnstopografia.com.
A citação de trechos deste documento é autorizada, desde que atribuída à JNS Topografia como fonte.
